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归集增加 提取优化 贷款做强 运行提速 管控有力

达州市住房公积金管理中心2018年工作杠杠的

更新:2019-01-17 13:01:44       来源:

编辑:庞岚月
标签:令行如流 澳门二十一点游戏赌场 冀庄村村委会

“截止2019-01-17,您的公积金账户余额为22779.07元(其中,本年度结息280.19元)。达州公积金”“您尾号为0255的公积金账户在2019-01-1710时22分缴存公积金694元,账户余额25555.07元。达州公积金”……这是记者手机里储存的来自达州市住房公积金管理中心的短信,在即将过去的2018年里,类似这样的公积金账户余额通知短信达10余条之多。收到这些短信,记者并不觉得厌烦,反而平添了一丝温馨,这是市住房公积金管理中心贴心的服务,更是一份爱与温暖!

2018年,在达州市委、市政府的高度重视下,在市政府办公室的正确领导下,达州市住房公积金管理中心认真贯彻落实国家和省住房公积金管理使用政策规定,紧紧围绕服务地方经济发展和缴存职工这一主题,以保障职工提取和贷款发放为重点,强化业务管理、加强资金运作,为促进全市房地产市场平稳健康发展作出了应有的贡献,全市住房公积金整体运行平稳有序。

稳抓归集 

打牢公积金发展基础

2018年,在市住房公积金管理中心持续不断的努力下,1-11月归集资金241362.39万元,比上年同期228595.24万元增加12767.15万元,增幅为5.59%,进一步做大做强了住房公积金资金规模。

召开“如何抓好住房公积金风险防控”专题讨论会

一是坚持把交警部门协警、城管执法局协管和大学生村官、城镇的社区干部全部纳入住房公积金缴存范围,呼吁本土非公企业缴存住房公积金,对部分未缴住房公积金的社区干部,主动调研、了解情况,做好协调工作。

二是集中对党政机关、事业单位、各类企业欠缴住房公积金超过12个月的进行发函催收,守护好、保护好公积金使用资金来源,保障职工的合法贷款权益。通过催收,1—11月共有100余家单位补齐欠缴公积金2770余万元。

三是采取媒体宣传、新媒体推送信息、优化服务等多种形式,提高单位和职工对缴存住房公积金意义和作用的认识、了解,增强缴存住房公积金的积极性、主动性。

四是借“加快解决新市民住房问题调研”和“大学习大讨论大调研”活动契机,积极在我市主城区、县(市)城区调研新市民住房公积金缴存和使用问题,争取早日将新市民纳入缴存范围,稳步扩大我市住房公积金制度覆盖面。

五是严格落实“控高提低”的缴存政策,职工最低缴存基数不得低于我市政府公布最低工资标准,最高不得超过市统计局公布上一年月社平工资的三倍,单位和职工缴存比例严格控制在5%—12%范围内,切实规范我市住房公积金缴存行为。

优化提取 

为消费者大开方便之门

1—11月,市住房公积金管理中心共办理公积金提取业务196752.04万元,比上年同期146258.08万元增加50494万元,增幅为34.52%。其中:购商品房、经济适用房、购再交易房(二手房)提取51559.29万元;偿还住房公积金贷款本息、偿还商业贷款本息提取86990.77万元;租房提取6363.80万元。

一是精减提取资料。提取不再收取加盖单位公章的书面申请和各类证件复印件,因业务办理需要确需收存相关证件复印件的,由中心免费复印,不断优化住房公积金临柜提取办理效率。

全新核心系统业务培训

二是推广信息化服务渠道。为稳步推进住房公积金服务“网上办”“一次办”工作,我们不断优化住房公积金综合服务平台功能,推广应用住房公积金网上服务大厅,已实现职工离退休提取可在网上申请,并在网上办结的目标。同时,对每年需到前台并重复提交相关提取资料的还贷提取业务,推出了“签约还贷”模式。对需核实提取理由和提取资料真实性的购房提取业务,推出了“网上预约”提取模式,努力落实职工办事“不跑路”或最多“跑一趟”。

三是实现资金快速到账。即职工在窗口办理提取业务时,只要符合提取政策且资料真实完整,只要签字确认,资金可实现“人未离柜钱已到账”,如因网络原因未实时到账的,也可确保在2小时内到账。

四是实行提取随机推送审批。即公积金管理中心服务窗口前台工作人员受理提取并进行初审后,该笔业务就由住房公积金业务系统随机推送到全市且非本辖区范围有审批权限的审核人员进行在线限时复核、审批。

做强贷款

发挥公积金低息政策优势

1—11月,全市发放住房公积金贷款6446笔220828.80万元,比上年同期177382.70万元增加43500.10万元,增幅24.53%。2018年来,公积金管理中心通过多种途径和形式,不断发挥住房公积金低息贷款的政策优势。

公积金服务窗口一角

一是精减贷款资料。除继续落实不收取职工收入证明和婚姻登记管理部门出具未婚或未再婚证明外,公积金管理中心还减少了贷款各类证件复印件的收取。

二是提速贷款审批。充分利用公积金“互联网+”,全面实行贷款线上审批,从贷款接件到审批完结,平均2-3个工作日即可完成,与法定工作时限相比,提速10个工作日以上。

三是实行贷款随机推送审批。同提取审批一样,公积金管理中心服务窗口前台工作人员受理贷款并进行初审后,该笔业务由住房公积金业务系统随机推送到全市且非本辖区范围有审批权限的审核人员进行在线复核、审批。

四是为贷款现房抵押的职工支付评估费用。对贷款需用现房抵押的,贷款申请职工只需提交评估申请,由公积金管理中心安排经政府统一招标采购房地产评估服务的房地产评估公司进行评估并支付评估费用,为广大缴存职工减少了贷款成本,实现住房公积金贷款“零收费”。今年1—11月共为1146户贷款职工支付评估费用约45.84万元。

五是积极开展异地贷款业务。据统计,今年1—11月共审批754笔25188.4万元异地贷款,支持外地缴存职工来达购房置业,促进我市房地产市场持续稳定健康发展。

升级系统

信息化管理水平实现飞跃

2019-01-17,住房公积金新的业务系统正式上线运行,为我市住房公积金管理插上了信息化的翅膀,住房公积金信息化管理水平实现飞跃,“网上办”“一次办”工作得到全面提速。

一是系统安全性进一步提升。公积金管理中心工作人员进入系统全部使用第三方机构认证的装有CA证书的Usbkey和工作人员设定的密码登录,并制定了《CA证书管理制度》,限定业务操作范围,明确工作权限和责任,做到业务操作和审批全流程痕迹管理,且可追查。

二是实现公积金缴存“网上办”,资金及时计入职工账户。缴存单位通过住房公积金网上服务大厅,可直接办理各类缴存业务,只要通过公积金管理中心网上审核,就可通过网厅打印预缴款通知书,然后按预缴款通知书上面的流水号到银行办理转账,住房公积金业务系统收到通过住建部住房公积金结算平台推送回来的资金到账信息后,自动将资金匹配分配到该单位的职工个人账户并开始计息。同时,缴存单位还可以在网厅直接打印缴款凭证,真正实现公积金缴存“网上办”“不跑路”。

三是实现资金快速划转。系统升级前,职工在窗口办理提取业务,要三个工作日内才能实现到账;中心的贷款发放、部分销户型提取还需要财务科室开具支票到银行转账。系统升级后,提取资金可实现“人未离柜钱已到账”,涉及到业务划拨的资金一律不再开具支票,全部在系统中操作,有效提高了办事效率。

四是实现职工期房贷款申请不见面。职工在本地购买期房需要办理住房公积金贷款的,与中心合作并开通了住房公积金网上服务大厅的公积金楼盘,销售人员可现场为贷款职工解答能不能用公积金贷款、能贷多少公积金的问题,并可通过住房公积金网上服务大厅为职工录入购房合同、首付款票据等申请要件;职工只需带上身份证、结婚证等证件资料到公积金管理中心窗口面谈、确认即可。

五是实现提取、贷款审批随机推送。窗口前台工作人员受理提取、贷款进行初审后,该笔业务由系统随机推送复核、审批,只有中心主要领导和负责纪检工作的分管领导才有权限监控复核、审批情况及时效,真正实现受理、审批互不见面,有效杜绝“人情件”。

管控有力

保障资金安全高效运行

住房公积金涉及到千家万户,与我们每一位缴存职工密切相关,如何保障资金合理、安全、高效运行,是市住房公积金管理中心的头等大事。

公积金优质合作楼盘

一是公开信息主动接受监管。首先,公积金管理中心按照全国住房公积金监管信息系统上报要求及时上报业务数据,让我市住房公积金业务和资金使用情况在住建部、省住建厅的监管之下。其次,积极接受市政府、管委会的监督。按照报批程序,凡是涉及住房公积金政策调整,一律先报省监管处备案,待市住房公积金管理委员会审议通过后才执行。同时,主动在政府门户网站、中心网站上对党务政务信息、工作动态、政策变动、年度运行情况等进行公开,并积极联系《达州日报》、达州电视台等媒体及时报道我市住房公积金管理动态,宣传公积金行业信息。

二是强化内部监督管理。首先,公积金管理中心廉政风险防控工作领导小组和稽核审核科,加大对各科室(管理部)住房公积金政策执行情况、内部控制制度执行情况、住房公积金业务完成情况和住房公积金财务收支及业务办理情况进行稽查审核,保证住房公积金合规运行。其次是加强对职工的引导教育。结合实际认真开展了“大学习大讨论大调研”活动,公积金管理中心和各科室(管理部)均组织了相关学习和讨论,并定期对职工进行警示教育,组织职工签订了各类承诺书、自查自纠书,引导提醒身处风险环节中的工作人员,最大限度地降低腐败行为发生的可能性。同时,合理调配资金,优化沉淀资金存储结构,缴存、提取、贷款资金全部由公积金管理中心统一安排。

三是严厉打击骗提骗贷,保障资金合理使用。近一年来,社会上一些不法人员通过散发“小广告”或短信,以非法牟利为目的,引诱个别缴存职工虚构提取理由并使用伪造的提取资料来达到骗提住房公积金的目的,扰乱我市住房公积金正常管理秩序。公积金管理中心通过后台筛查并进行实地查证,加大对提取事由、提取资料真实性的审查,对涉嫌伪造及使用购房合同、发票、不动产证书、婚姻关系证书等虚假证明材料的组织和个人,及时向公安机关移交相关线索,依法惩治。

□刘良卢 本报记者 桂爽 摄影报道

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